Suche

der Bitte um Kenntnis- nahme. Für allgemeine Rückfragen zur Beteiligung des BLfD im Rahmen der Bauleitplanung stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Fragen, die konkrete Belange der Bau- und [...] liche Erlaubnis durch die Kreisverwaltungsbehörde erforderlich. Auf Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung er- folgt keine detaillierte Entwässerungsplanung, sondern lediglich eine Planung der grundsätzli- [...] n Ver- und Entsorgung der geplanten Nutzungen erfolgt dann auf der Ebene der ver- bindlichen Bauleitplanung (Bebauungsplan). Die- ser Bebauungsplan wird im parallelen Verfahren als 3. Änderung des Beb

der Raumordnung und Landesplanung Bauleitpläne haben gemäß § 1 Abs. 4 BauGB die Ziele der Raumordnung zu berück- sichtigen. Diese Vorgaben für die kommunale Bauleitplanung machen das Landesent- wicklungsprogramm [...] bei um landwirtschaftliche Flächen im Außenbereich gehandelt. Entsprechend ist die vorliegende Bauleitplanung (Änderung des FNP/LP) als die Nut- zung vorhandener Potentiale der Innenentwicklung zu bewerten [...] der am 20.07.2004 in Kraft getretenen Änderung des Baugesetzbuches muss bei der Aufstellung von Bauleitplänen gemäß § 2 Abs. 4 BauGB für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB zwingend

en Bauleitplanes oder der entsprechenden anderweitigen Genehmigungspla- nung durch die Stadt in Angriff genommen. Der Status des Flächennutzungs- und Landschaftsplans als vorbereitender Bauleitplan be- [...] Lebensräume (v.a. für Vogel- und evtl. Fledermausarten) einzustufen (saP auf Ebene der verbindlichen Bauleitplanung zu empfehlen). Ansonsten sind keine naturschutzfachlich bedeut- samen Lebensräume vorhanden; [...] Daher sind Lebensraumver- luste für diese Arten zu befürchten (saP auf Ebene der verbindli- chen Bauleitplanung zu empfehlen). Erheblichkeit: mittel (bei Einhaltung der o.g. Maßnahmen) Schutzgut Boden: Bodenart

NR. 7 "Halmonslache" Stadt Herrieden - OT Neunstetten Plannummer: Ingenieurbüro Heller GmbH Bauleitplanung Straßenbau Abwasserbeseitigung/ Wasserversorgung Vermessung/Geoinformation 2022262/Bebauungsplan

genommen 2 Staatliches Bauamt Ans- bach 22.11.2023 Das Staatliche Bauamt Ansbach nimmt zu der o. g. Bauleitplanung als Träger öffentlicher Belange wie folgt Stellung: Beabsichtigte eigene Planungen und Maßnahmen [...] sern zu Überflutungen kommen. Die Vorsorge gegen derartige Ereig- nisse beginnt auf Ebene der Bauleitplanung. Wir weisen darauf hin, dass im Plangebiet bei Starkregen mögliche Fließwege mit mäßigem Abfluss [...] Sied- lungsentwicklung“ und auf die Arbeitshilfe „Hochwasser- und Starkre- genrisiken in der Bauleitplanung“. Boden Im Sinne der Grundwasserneubildung ist die Versiegelung von Flä- chen auf ein Mindestmaß

den Bauleitplanung zu erwartenden Aufsiedelungen ergänzt. Im Gegensatz zum bishe- rigen Ansatz4 wird auf Grund der bisherigen Dynamik nicht mehr davon ausgegangen, dass alle durch die Bauleitplanung angebotenen [...] ELASTUNGEN 2025 3 2.1 Allgemeine Verkehrsprognose 3 2.2 Verkehrserzeugung durch Vorhaben der Bauleitplanung 4 3 PLANUNGS-NETZFÄLLE 8 3.1.1 Planungs-Netzfall 1 8 3.1.2 Planungs-Netzfall 2 8 3.1.3 Planu [...] allgemeinen Verkehrszuwachses, sowie aller bis zu diesem Horizont realisierten, durch Vorhaben der Bauleitplanung zusätzlichen Verkehre dar. Dies stellt den Planungsbe- zugsfall als Vergleichsbasis für die zu

splan.PLT 3. Änderung BEBAUUNGSPLAN NR. 7 "Burgerfeld" Plannummer: Ingenieurbüro Heller GmbH Bauleitplanung Straßenbau Abwasserbeseitigung/ Wasserversorgung Vermessung/Geoinformation 2023198/Bebauungsplan

in zentralen Orten höherer Stufe (ab Unterzentrum) ausgewiesen werden, wenn durch den in der Bauleitplanung vorgesehenen Nutzungsumfang die Funktionsfähigkeit der zentralen Orte sowie die verbrauchernahe [...] der am 20.07.2004 in Kraft getretenen Änderung des Baugesetzbuches muss bei der Aufstellung von Bauleitplänen gemäß § 2 Abs. 4 BauGB für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB zwingend [...] ahren folgende technische Regeln und Empfehlungen berücksichtigt: - Eingriffsregelung in der Bauleitplanung, Bauen im Einklang mit Natur und Landschaft - ein Leitfaden (Bayerisches Staatsministerium für

und Entwicklungskonzepten Priorität A Beschreibung - Klimaschutz in der Gemeindeentwicklung und Bauleitplanung unabdingbar integrieren und verankern - Energieeffizienz bei der Erschließung von Neubaugebieten [...] Bestand in den Vordergrund rücken und manifestieren - Kurzfristige klimarelevante Maßnahmen in der Bauleitplanung etablieren und in den Plänen festzusetzen, z.B. mit Hilfe von Angaben für eine energieeffiziente [...] Stadtverwaltung und Rechtsberatern - Dokumentation der Vorgaben - Erstellung eines Leitbildes für die Bauleitplanung mit politischen Zielsetzungen - Beschluss im Stadtrat Erfolgsindikatoren - Vorliegen einer D

örtlichen Nachfrage Rechnung zu tragen. Das Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes (verbindlicher Bauleitplan) ist die Schaffung von Festsetzungen mit Angaben über die bauliche und sonstige Nutzung der Flächen