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Wohngebiet (§ 4 BauNVO)WA 2. Maß der Baulichen Nutzung 3. Bauweisen, Baulinien, Baugrenzen Art der baul. Nutzung Zahl der Vollgeschosse Grundflächen- zahl Bauweise maximale Höhe Nutzungsschablone Dachform [...] ,00 7. Hinweise / nachrichtliche Übernahme Sichtfeld (von sichtbehind. Gegenständen aller Art mit Höhe > 0,80 m freihalten) 6. Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs (§9 Abs. 7 BauGB)

Bezugspunkt ist die Höhe des Erdgeschossfußbodens (OK FFB EG). Maßgebend für den unteren Bezugspunkt ist die Höhe der angrenzenden Erschließungsstraße, dieser darf bis zu 50 cm über der Höhe der angrenzenden [...] Ausnahmen gem. § 4 Abs. 3 BauNVO sind ausgeschlossen. 4.2 MAß DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 ABS. 1 NR. 1 BAUGB UND §§ 16 - 20 BAUNVO) Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die in der Nutzungsschablone [...] 4.1 Art der Bebauung (§ 9 Abs 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §4 BauNVO) ........................... 5 4.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 16 - 20 BauNVO) ... 5 4.3 Bauweise, Baugrenzen

www.itwh.de Seite 8 / 13 Außengebiete Name Schacht Gesamtfläche Flächengemittelter CN- Wert Höhe oben Höhe unten Längster Fließweg Gefälle Orohydrografischer Faktor [ha] [m NHN] [m NHN] [m] [%] [km] A1 [...] (max.) m³/s Fließgeschwindigkeit (voll) m/s Durchfluss (voll) m³/s Rauheit mm Materialart Profiltyp / Höhe (Breite) Typ/mm Haltungslänge m Haltungsbezeichnung Sc ha ch t St at io n 0. 31 47 1. 42 ES BE E3 [...] (max.) m³/s Fließgeschwindigkeit (voll) m/s Durchfluss (voll) m³/s Rauheit mm Materialart Profiltyp / Höhe (Breite) Typ/mm Haltungslänge m Haltungsbezeichnung Sc ha ch t St at io n max. simulierter Einstau

1441 der Gemarkung Herrieden und eine Teilfläche der Flurnummer 1178 der Gemarkung Hohenberg. Die Größe des Geltungsbereichs hat eine Gesamtfläche von ca. 0,56 ha. Die genaue Abgrenzung ergibt sich aus [...] den Geltungsbereich dieser Satzung festgelegt. Ausnahmen gemäß § 4 Abs. 3 BauNVO sind unzulässig. 2. Maß der baulichen Nutzung Gebäude sind nur innerhalb der festgesetzten Baugrenzen zulässig. Nebenanlagen [...] 1441 der Gemarkung Herrieden und eine Teilfläche der Flurnummer 1178 der Gemarkung Hohenberg. Die Größe des Geltungsbereichs hat eine Gesamtfläche von ca. 0,56 ha. Die Fläche wird derzeit im Wesentlichen

Bereich der hier beschrie- benen Bauflächen müssen die Belange von Natur und Landschaft in besonderem Maße be- rücksichtigt werden, indem umfangreiche Maßnahmen zur Eingriffsverringerung (v.a. Einbin- dung [...] im wirksamen FNP/LP: Gemischte Baufläche, Dorfgebiet Geplante Nutzung: Wohnbaufläche, Baumgruppen Größe (in m²): ca. 2.700 m2 Intensivgrünland (in den Randbereichen mit Laub- /Obstbäumen) Erwartete GRZ [...] die Grundwasser- neubildung aus (allerdings niedrige GRZ). Erheblichkeit: gering Schutzgut Klima / Luft: Geringfügige Veränderung des Lokalklimas aufgrund der Neu- versiegelung. Kleinflächiger Verlust einer

beschrieben und bewertet: Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt Boden und Fläche Wasser Klima und Luft Landschaftsbild Erhaltungsziele und Schutzzweck Natura 2000-Gebiete Umweltbezogene Auswirkungen auf [...] Biogasanlage ist für das Schutzgut Wasser eine geringe Erheblichkeit zu erwarten. Schutzgut Klima, Luft Beschreibung und Bewertung des Bestandes Der bebaute bzw. befestigte Bereich hat keine der Bereich [...] Luftaustausch des Weilers Leibelbach. Die BHKW’s sind so zu betreiben, dass diese die Vorgaben der TA Luft erfüllen. Die Behälter sowie der Gasspeicher sind gasdicht. Die Behälter sind ausreichend groß di

notwendig. Das Maß der baulichen Nutzung wird durch die festgesetzte Grundflächenzahl von 0,8 und die maximal zulässige Höhe der baulichen Anlagen bestimmt. Die maximal zulässige Höhe wurde unter Ber [...] ist ein Bebauungsplan für die bestehende Anlage erforderlich. Die Größe des Geltungsbereichs ergibt sich im Wesentlichen aus der Größe der bestehenden Anlage (ca. 1,08 ha). Darüber hinaus wird eine kleine [...] Stand 19.03.2025 S e i t e 3 | 14 1. Anlass und Zielsetzung der Planung Das Plangebiet mit einer Größe von ca. 1,26 ha befindet sich am westlichen Ortsrand des Ortsteils Leibelbach. Planungsrechtlich ist

Zweckbestimmung "Biogas" (§ 11 BauNVO) SO 2. Maß der Baulichen Nutzung 3. Bauweisen, Baulinien, Baugrenzen Art der baul. Nutzung Grundflächen- zahl Bauweise maximale Höhe Nutzungsschablone Dachform / Dachneigung [...] b es t. R ad w e g Befüll-/ Abtankplatz 38 m² Säuretank 33,8 m³ Ø4m Höhe 4,2m Verdampfer VVT-GRV LxBxH 16,5m x 4m x 6,4m Presswassertank 10 m³Kühl- turm ASL-Tank 470 m³ Ø10m Separator Nachgärer II DunglegeB [...] (§9 Abs. 7 BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung, z.B. von Baugebieten oder Abgrenzung des Maßes der Nutzung innerhalb eines Baugebiets (§ 1 Abs. 4, § 16 Abs. 5 BauNVO) (§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 und

eine Größe von ca. 1,26 ha. Das Plangebiet befindet sich am westlichen Ortsrand des Ortsteils Leibelbach. Die baulichen Anlagen auf der Fläche dienen derzeit als energetische Nutzung von Biomasse. Die [...] ist ein Bebauungsplan für die bestehende Anlage er- forderlich. Die Größe des Geltungsbereichs ergibt sich im Wesentlichen aus der Größe der beste- henden Anlage (ca. 1,08 ha). Darüber hinaus wird eine kleine

Straße/ Am Schrotfeld (Größe ca. 8 ha) 2. Nürnberger Straße (Größe ca. 8 ha) 3. Ansbacher Straße/ Am Wasserturm (Größe ca. 6,5 ha) 4. Neunstetter Straße, südlich Siedlung West (Größe ca. 3,5 ha) 5. Neunstetter [...] Neunstetter Straße, nordwestlich Sied- lung West (Größe ca. 8,4 ha) 6. St 2249, Richtung Rauenzell (Größe ca. 4,5 ha) 7. südwestlich Wohngebiet Schrotfeld (Größe ca. 4,5 ha) Nachfolgend werden diese Standorte [...] chen die historische Altstadt. Sie umfasst im Norden die Straße An der Stadtmauer, endet im Osten auf Höhe Winner Weg, wird im Süden durch den Verlauf 2 Durchgeführt in der 6. KW (8. – 12.2.) 2010. der Altmühl