Suche

Seebronn" FESTSETZUNGEN PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN ( §9 BauGB ) 1. Art der baulichen Nutzung 2. Maß der baulichen Nutzung maximal zulässige Grundflächenzahl 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen Im gesamten [...] Niederschlagswasser geschützt zu lagern. 6.2 Einfriedungen Einfriedungen der Grundstücke sind bis zu einer Höhe von max. 2m zulässig. Erdaufschüttungen für Lärm- und Sichtschutzwälle sind zulässig. Erdwälle sind

Zweckbestimmung "Biogas" (§ 11 BauNVO) SO 2. Maß der Baulichen Nutzung 3. Bauweisen, Baulinien, Baugrenzen Art der baul. Nutzung Grundflächen- zahl Bauweise maximale Höhe Nutzungsschablone Dachform / Dachneigung [...] b es t. R ad w e g Befüll-/ Abtankplatz 38 m² Säuretank 33,8 m³ Ø4m Höhe 4,2m Verdampfer VVT-GRV LxBxH 16,5m x 4m x 6,4m Presswassertank 10 m³Kühl- turm ASL-Tank 470 m³ Ø10m Separator Nachgärer II DunglegeB [...] (§9 Abs. 7 BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung, z.B. von Baugebieten oder Abgrenzung des Maßes der Nutzung innerhalb eines Baugebiets (§ 1 Abs. 4, § 16 Abs. 5 BauNVO) (§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 und

mit der Zweckbestimmung „Regenerative Energien und Rohstoffgewin- nung“ festgesetzt. Maß der baulichen Nutzung Das Maß der baulichen Nutzung entspricht für bauliche Anlagen bei einer Grundflächenzahl von [...] und der Ausbau der Energienetze sollen weiter intensiviert werden. Der Ausbau wird in erheblichem Maß Veränderungen im Landschaftsbild mit sich bringen und zu zusätzlichen Nutzungskonflikten führen, die [...] erneuerbare Energien, wie insbesondere Windkraft, direkte und indirekte Sonnenenergienutzung sowie Biomasse, im Rahmen der jeweiligen naturräumlichen Gege- benheiten der Regionsteile verstärkt zu erschließen

notwendig. Das Maß der baulichen Nutzung wird durch die festgesetzte Grundflächenzahl von 0,8 und die maximal zulässige Höhe der baulichen Anlagen bestimmt. Die maximal zulässige Höhe wurde unter Ber [...] ist ein Bebauungsplan für die bestehende Anlage erforderlich. Die Größe des Geltungsbereichs ergibt sich im Wesentlichen aus der Größe der bestehenden Anlage (ca. 1,08 ha). Darüber hinaus wird eine kleine [...] Stand 19.03.2025 S e i t e 3 | 14 1. Anlass und Zielsetzung der Planung Das Plangebiet mit einer Größe von ca. 1,26 ha befindet sich am westlichen Ortsrand des Ortsteils Leibelbach. Planungsrechtlich ist

verhindern, ist nicht erforderlich, da diese ohnehin nicht zugelassen werden. 4.2. Maß der baulichen Nutzung Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung wird eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 festgelegt. [...] von Schadstoffen Altlasten sind nicht bekannt. Schutzgut Klima / Luft Die Beschreibung des Umweltzustandes des Schutzgutes Klima / Luft in der ursprünglichen Fassung des Bebauungsplanes bleibt von der [...] Herrieden - Im Osten durch die Ortsstraße „Am Burgerfeld“ mit der Flurnummer 622, Gemarkung Herrieden Die Größe des Plangebietes innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches beträgt ca. 1,5 ha. Von der Änderung sind

das Auslegen künstlicher Versteckmöglichkeiten wurde verzichtet, da diese in einem nicht relevanten Maß von der Zauneidechse besucht werden. Tabelle 2: Zeit und Wetterbedingungen während der Begehungen zur [...] Glasflächen mittels Mattierung, Musterung, Außenjalousien oder anflughemmender Bepflanzung in geeigneter Höhe zu verringern. Als Hilfestellung sind die fachlichen Erkenntnisse zur Wirksamkeit dieser Vermeidu [...] Glasflächen mittels Mattierung, Musterung, Außenjalousien oder anflughemmender Bepflanzung in geeigneter Höhe zu verringern. Als Hilfestellung sind die fachlichen Erkenntnisse zur Wirksamkeit dieser Vermeidu

durch angrenzende Bebauung - im Norden und Westen durch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Größe des Geltungsbereichs beträgt ca. 4.500 m² und umfasst eine Teilfläche des Flurstücks mit der Fl.-Nr

beschrieben und bewertet: Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt Boden und Fläche Wasser Klima und Luft Landschaftsbild Erhaltungsziele und Schutzzweck Natura 2000-Gebiete Umweltbezogene Auswirkungen auf [...] Biogasanlage ist für das Schutzgut Wasser eine geringe Erheblichkeit zu erwarten. Schutzgut Klima, Luft Beschreibung und Bewertung des Bestandes Der bebaute bzw. befestigte Bereich hat keine der Bereich [...] Luftaustausch des Weilers Leibelbach. Die BHKW’s sind so zu betreiben, dass diese die Vorgaben der TA Luft erfüllen. Die Behälter sowie der Gasspeicher sind gasdicht. Die Behälter sind ausreichend groß di

(Art. 5 Abs. 9 KAG). Ein Rechts- anspruch auf Ablösung besteht nicht. Die Höhe des Ablösungsbetrages richtet sich nach der Höhe des voraus- sichtlich entstehenden Beitrags. § 8 Erstattung der Kosten für [...] jedes Jahres Vorauszahlungen in Höhe eines Viertels der Jahresabrechnung des Vorjahres zu leisten. Fehlt eine solche Vorjahresabrechnung, so setzt die Stadt die Höhe der Vorauszahlungen unter Schätzung [...] n Straßengrund liegenden Teile der Grundstücksan- schlüsse entfällt, in der jeweils tatsächlichen Höhe zu erstatten. (2) Der Erstattungsanspruch entsteht mit Abschluss der jeweiligen Maßnahme. Schuldner

Bezugspunkt ist die Höhe des Erdgeschossfußbodens (OK FFB EG). Maßgebend für den unteren Bezugspunkt ist die Höhe der angrenzenden Erschließungsstraße, dieser darf bis zu 50 cm über der Höhe der angrenzenden [...] Ausnahmen gem. § 4 Abs. 3 BauNVO sind ausgeschlossen. 4.2 MAß DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 ABS. 1 NR. 1 BAUGB UND §§ 16 - 20 BAUNVO) Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die in der Nutzungsschablone [...] 4.1 Art der Bebauung (§ 9 Abs 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §4 BauNVO) ........................... 5 4.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 16 - 20 BauNVO) ... 5 4.3 Bauweise, Baugrenzen